Budmat Sp.J. - deweloper Zamość - nowe mieszkania na sprzedaż

Częste pytania i odpowiedzi – nowe mieszkanie od dewelopera - Budmat Sp.J. - deweloper Zamość - nowe mieszkania w Zamościu
Częste pytania i odpowiedzi – nowe mieszkanie od dewelopera - Budmat Sp.J. - deweloper Zamość - kup nowe mieszkanie

Pytania i odpowiedzi

Przed zakupem mieszkania warto zapoznać się z istotnymi kwestiami, na które należy zwrócić uwagę. Poniżej przedstawiamy pytania stawiane przez nabywców naszych mieszkań, które mamy nadzieję pomogą Państwo rozwiać wszelkie wątpliwości i ułatwią choć w nieznacznym stopniu zrozumienie zagadnień związanych z zakupem nieruchomości. Jeśli nie znajdą Państwo odpowiedzi na własne pytania, zachęcamy do kontaktu z Nami. Chętnie służymy pomocą.

 

W jakiej formie zawierane są umowy kupna mieszkania?

Umowa kupna mieszkania zawierana jest w formie aktu notarialnego.

Jakie dokumenty są potrzebne do podpisania umowy kupna mieszkania?

Pozyskaniem wszelkich dokumentów urzędowych, które należy przedłożyć w kancelarii notarialnej przed podpisaniem aktu notarialnego t.j. wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków, zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, wypis z kartoteki budynków zajmuje się sprzedający, czyli P.W. BUDMAT S.J. Osoba kupująca powinna mieć ze sobą jedynie dowód osobisty, ewentualnie umowę przedwstępną i dokumenty z banku jeśli finansowanie zakupu mieszkania będzie związane z kredytem hipotecznym.

Czy pomagacie państwo w załatwianiu formalności z bankiem w przypadku kredytu?

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom osób zainteresowanych kupnem mieszkania, którzy nie posiadają wystarczających własnych środków finansowych świadczymy bezpłatną pomoc w znalezieniu optymalnej oferty kredytowej, współpracując z firmą doradztwa finansowego (OPEN FINANCE). Przygotujemy również dla państwa wszystkie dokumenty niezbędne do uzyskania kredytu. Jeżeli zaistnieje potrzeba zorganizowania spotkania z przedstawicielem banku, zorganizujemy je w dogodnym terminie.

Co oznacza „stan deweloperski”?

„Stan deweloperski” to najbardziej podstawowa wersja mieszkania, która obejmuje: ściany przygotowane pod malowanie, posadzki gotowe do położenia każdego rodzaju podłóg, rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania oraz instalacji telewizji kablowej (bez zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną), montaż stolarki okiennej, montaż parapetów wewnętrznych, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania  i grzejników. Balkon wykończony całkowicie, z ułożeniem płytek mrozoodpornych.

Jakie są koszty związane z utrzymanie mieszkania?

Koszty utrzymania mieszkania są trudne do oszacowania, każdy z mieszkańców samodzielnie decyduje ile zużyje wody czy energii elektrycznej. Wszystkie mieszkania wyposażone są w indywidualny licznik energii elektrycznej, wodomierz oraz ciepłomierz, a co za tym idzie wysokość rachunku zależy od Państwa potrzeb. Wszystkie liczniki zlokalizowane są na klatkach schodowych lub na parterze, dlatego też obecność mieszkańców przy ich odczytach nie jest wymagana.

Ile wynosi czynsz?

Oprócz wydatków związanych z utrzymaniem swojego mieszkania (rachunki za media) właściciele lokali ponoszą wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, koszty konserwacji, przeglądy urządzeń. Każdy właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej w wysokości proporcjonalnej do posiadanego udziału w tej nieruchomości. Opłata jednostkowa za m2 powierzchni użytkowej mieszkania i powierzchni przynależnych ustalana jest przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Jaka jest forma własności mieszkania i gruntu?

W momencie podpisania aktu notarialnego przenoszącego na nabywców własność mieszkania otwierana jest dla niego odrębna księga wieczysta. Nabywając mieszkanie nabywacie Państwo również prawo własności do części gruntu, na którym usytuowany jest budynek oraz udział we własności części wspólnych budynku oraz prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym..

Kto będzie zarządzał osiedlem? Na jakich zasadach?

Osiedlem będzie zarządzał  zarządca wybrany przez właścicieli mieszkań. Zarządca będzie odpowiedzialny za opiekę nad terenami wspólnymi, zapewnienie mieszkańcom potrzebnych usług oraz nadzór nad właściwym funkcjonowaniem osiedla.

Czy istnieje możliwość kupienia garażu?

W każdym budynku wielorodzinnym w kondygnacji podziemnej zlokalizowany jest garaż  z wydzielonymi miejscami postojowymi. Dla każdego lokalu mieszkalnego jest zapewnione miejsce postojowe.

W jaki sposób ogrzewane jest mieszkanie?

Zarówno ciepła woda jak i ogrzewanie zapewnione jest z miejskiej sieci ciepłowniczej, mieszkania są indywidualnie opomiarowane.

Pomagamy w zakupie mieszkania - developer P.W. Budmat" Sp.J. Zamość - nowe mieszkania w Zamościu i okolicach

Sposoby finansowania - zakup mieszkania - deweloper Zamość - Budmat Sp.J.

finansowanie

MDM - Mieszkanie Dla Młodych - deweloper Zamość - Budmat Sp.J.

mieszkanie dla młodych

Jak kupić mieszkanie? - deweloper Zamość - Budmat Sp.J.

jak kupić mieszkanie?

Pytania i odpowiedzi - deweloper Zamość - Budmat Sp.J.

pytania i odpoweidzi